Цены на жилые помещения касаются неба в Хайдарабаде и Бангалоре
В четверг консалтинговая фирма по недвижимости Frank Knight опубликовала отчет. Согласно отчету, стоимость жилых помещений в Хайдарабаде выросла на четыре процента в годовом исчислении (г / г), что делает город самым высоким среди восьми крупнейших рынков страны. Только в третьем квартале 2020 года городские власти зарегистрировали продажи 1609 единиц жилья.
Запуск жилых домов в городе состоялся в районах Маниконда, Компаллы, Шамирпет, Нарсинги, Кутбуллапур. За указанный период было запущено около 1234 единиц.
Кроме того, в продажах офисных помещений стоимость аренды увеличилась на 2 процента. В этом квартале Хайдарабад зафиксировал сделки с офисными помещениями на 0,5 миллиона квадратных футов.
В отчете сравнивается третий квартал 2020 года с кварталами предыдущего года.
Однако в период с апреля по июнь продажи и поставки оставались крайне низкими из-за общенациональной блокировки. Кроме того, в отчете Фрэнка Найта третий квартал 2020 года сравнивается с кварталом 2019 года.
Поскольку города оставались под ограничениями из-за введенной блокировки в течение большей части периода второго квартала 2020 года (апрель - июнь) из-за пандемии. Таким образом, объемы продаж и поставок в этом квартале достигли рекордно низкого уровня. Таким образом, для сравнения рыночных изменений в третьем квартале 2020 года в отчете сравниваются показатели третьего квартала 2020 года с кварталами 2019 года, которые являются предыдущими. Коронавирус дней.
Что говорится в отчете?
Общий объем продаж жилой недвижимости среди восьми крупнейших рассматриваемых рынков в третьем квартале 2020 года достиг 54 процентов от среднего квартального показателя предыдущего года.
Аналогичным образом, ввод в эксплуатацию жилых домов в третьем квартале 2020 года достиг 56 процентов от среднего квартального показателя 2019 года. На Мумбаи, Бангалор и Дели на NCR пришлось 56 процентов квартального объема продаж в третьем квартале 2020 года по сравнению с предыдущим годом, который в прошлом году составил 62 процента. В первую очередь это связано с падением доли Бангалора в общем объеме акций за указанный период.
Калькутта была единственным рынком, который превысил средний квартальный показатель 2019 года по обоим параметрам, то есть продажи и новые запуски увеличились до 137 процентов и 139 процентов соответственно по сравнению с уровнем предыдущего года.
Шишир Байджал, председатель и управляющий директор Knight Frank India, сказал: «Девелоперы сосредоточились на ликвидации запасов, а покупатели жилья склонны покупать готовые активы, что привело к снижению уровня непроданных запасов в этом квартале».
Читайте также: Все о Resident Evil 3 Remake, не так популярно, как предыдущие игры?
