Инвестиции PE в недвижимость упали на 93% до 238 миллионов долларов в мае по сравнению с прошлым годом: Knight Frank India
ЧАСТНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ в недвижимость упали на 93% до 238 миллионов долларов в 2020 году до мая по сравнению с прошлым годом, так как за этот период было заключено всего пять сделок. Падение может быть связано с ситуацией пандемии коронавируса,
что повлияло на настроения инвесторов, так как замедление экономического роста в Индии в 2019 году.
зафиксировал 80% -ное снижение количества заключенных сделок за первые пять месяцев по сравнению с аналогичным периодом прошлого года,
Обнародован последний отчет Knight Frank India.
«Резкое замедление темпов роста отечественной экономики и, в частности, сектора недвижимости заставит инвесторов осторожничать. Более того, международные фонды переориентируются на привлекательные возможности в развитых странах на
с учетом падения оценок из-за рецессии, это бросит тень на инвестиции PE в индийскую недвижимость в 2020 году », - говорится в отчете. После роста в период с 2015 по 2018 год вложения в частные инвестиции в офисные активы в 2019 году снизились. Отсутствие зрелых офисных активов сдерживало инвесторов. Хотя, некоторые интересы были и в незавершенном строительстве, и в новых разработках. На данный момент в 2020 году было заключено только 2 сделки на сумму около 141 миллиона долларов США, по которым было заключено около 2,9 миллиона квадратных футов офисных площадей.
Сектор розничной торговли в этом году пока не получил никаких инвестиций. Из-за пандемии многие арендаторы в Индии
обратились к этому пункту «форс-мажора» в своих договорах аренды и поэтому требуют периодов без арендной платы, а также других уступок, чтобы компенсировать отключение, а также блокировку. недвижимость Торговые арендаторы, вероятно, будут настаивать на более крупных соглашениях о распределении доходов вместо существующих моделей минимальной гарантии плюс доля дохода. В сфере складского хозяйства было заключено всего 2 сделки, что свидетельствует об общем сокращении объема инвестиций в складские помещения из-за блокировки. Тем не менее, негативное влияние пандемии на складской сегмент будет относительно меньше по сравнению с другими классами активов. В этом году была сделана только одна инвестиция в частный капитал в жилищный сектор на сумму около 40 миллионов долларов. Осажденный жилой сектор еще больше пострадал из-за вируса короны.
Продажи жилья были медленными, а также ожидается, что спрос со стороны покупателей жилья в этом году сократится, как говорится в отчете.
наблюдаемый. Шишир Байджал, председатель и управляющий директор Knight Frank India, сказал: «Снижение инвестиций в частную недвижимость в недвижимость началось в 2019 году, когда они упали на 23% г / г до 6,8 млрд долларов. Мы работаем в неопределенной
раз. В связи с введением одной из самых строгих мер изоляции во всем мире 2020 год станет трудным годом для индийского бизнеса. Отзыв спонсорами нераспределенного капитала, появление привлекательных возможностей во всем мире, увеличение премий за риск, сокращение ВВП Индии и неопределенность, связанная с Covid-19, бросят тень на настроения инвесторов, и мы ожидаем, что активность инвесторов снизится в 2020 году. . »
Читайте также: - Всемирный банк заявил в понедельник, что экономика Индии сократится на 3,2 процента в текущем финансовом году.
